廈門..高樓二次拍賣 29億元起拍價較..降價20%

 廈門..高樓二次拍賣，29億元起拍價較..降價20%

 澎湃新聞記者 李曉青

 來源：澎湃新聞

 有著“廈門..高樓”的廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心項目將在11月10日進行二次拍賣，競價周期為1天，目前0人報名。

 阿裏拍賣官網信息顯示，二次拍賣的廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心資產起拍價29.12億元較此前的36.4億元折價了兩成。該項目在10月22日曾在阿裏拍賣上進行了..次拍賣，但.終一拍以流拍告終。

 根據破產管理人委托廈門翰和資產評估土地房地產估價公司近期出具的評估報告顯示，廈門國際中心一二期房地產、辦公電子車輛及長期股權投資的市場價值約46億元，寶嘉中心(2011P15地塊)土地使用權價值、在建工程基礎及前期費用的市場價值約5.99億元，兩個項目的總估值達51.99億元。 以此計算，二次拍賣的價格較市場評估價打了近6折。

 在今年的8月份和9月份，清算小組曾連續兩次發布了《關於公開招募廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司名下資產意向競買方的公告》，但都無人願意接手該項目。

 廈門國際中心是一座集超甲級寫字樓、單元式辦公、高檔會所、觀光等功能於一體的超級綜合體，項目用地麵積15032.23平方米，地下4層，地上61層，建築高度為339.88米。目前該項目工程已封頂，且玻璃幕牆基本完工。

 和廈門國際中心一起拍賣的副塔樓廈門寶嘉中心，規劃為商業、酒店、規劃地上建築層數30層，目前廈門寶嘉中心除基坑支護工程（2013年施工，已超設計使用年限）外，尚未建設施工。

 有資料顯示，廈門國際中心前身為廈門郵電大廈，早在1997年其設計就正式通過規劃，共66層、高249.7米，加天線高度342.2米，因此被稱為廈門..高樓。此後，郵電分家，“..高樓”項目劃到了郵政係統，由於資金不足，到2003年完成設計中的8層裙樓後，工程便一直擱淺。

 此後一段時間，“..高樓”雖然主動尋找“婆家”，身價一降再降，卻成為燙手山芋。直到2010年，才被福建永榕電力(集團)有限公司南安籍老板李榕新以約20億元的價格接盤，並於後來更名為廈門國際中心。2012年，中國建築工程總公司所屬中建六局中標這一項目的施工總承包工程，項目正式重啟。該項目建成後將刷新廈門市“天際線”並將一躍成為福建..高樓，全麵超越323米的溫州世貿中心成為海西..高樓，成為令人矚目的新地標。

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